徐州市申请公积金贷款需要的条件有：

(一)有徐州市城镇常住户口或合法在本市居留的身份;

(二)有较稳定的工作和收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

(三)申请人应有合法有效的购买住房的证明资料;

(四)有经过公积金管理中心认可的个人资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人;

(五)申请人应符合徐州市公积金管理中心规定的其他条件。